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相關(guān)烏魯木齊中央空調(diào)外機(jī)隨意裝業(yè)主遭起訴，高層裝修改造注意事。家住太倉市的小王2013年購買了一套電梯公寓，裝修好后全家都搬了進(jìn)去。裝修時為節(jié)省空間，小王將空調(diào)外機(jī)直接裝在外墻上。而這一舉動不符合物業(yè)對用戶安裝空調(diào)外機(jī)的要求，物業(yè)公司認(rèn)為，高層建筑空調(diào)外機(jī)直接安裝在外墻上不符合空調(diào)安裝規(guī)范，影響安全。同時，空調(diào)外機(jī)排出的熱氣吹到鄰居陽臺上，高溫天也會影響鄰居的生活居住。物業(yè)公司要求小王拆除空調(diào)外機(jī)，這讓小王犯了難，眼見剛剛裝修好的房屋又要重新排布管線和安裝空調(diào)，小王覺得很是郁悶。雙方都不肯妥協(xié)，最終物業(yè)公司將小王告上了法庭。近日，太倉市人民法院審結(jié)了這起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件。

承辦法官在審理過程中發(fā)現(xiàn)，小王在裝修時授權(quán)裝修公司負(fù)責(zé)人小周辦理相關(guān)手續(xù)。物業(yè)公司將裝修注意事項告知小周，小王表示小周并沒有將相關(guān)事宜轉(zhuǎn)告自己，這才導(dǎo)致將空調(diào)外機(jī)直接安裝在外墻上的情況。法院經(jīng)審理認(rèn)為，我國對空調(diào)安裝有詳細(xì)的安裝規(guī)范，新建高層建筑一般都設(shè)計預(yù)留有安裝空調(diào)外機(jī)的位置?？照{(diào)外機(jī)直接安裝在外墻上不但影響小區(qū)的環(huán)境，更是一個巨大的安全隱患，一旦有零件或機(jī)身發(fā)生墜落后果不堪設(shè)想。

同時，空調(diào)安裝還應(yīng)當(dāng)考慮熱氣、噪音及冷卻水對鄰居的影響。法官的解釋與勸導(dǎo)，小王了解到空調(diào)安裝的相關(guān)規(guī)定和違規(guī)安裝的危害后，同意重新將空調(diào)外機(jī)安裝到物業(yè)指定的預(yù)留位置。

【法官說法】在對房屋進(jìn)行裝修改造時，業(yè)主應(yīng)親自到物業(yè)處了解相關(guān)注意事項，避免造成不必要的損失。如果業(yè)主違反法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)約，物業(yè)公司可依據(jù)相關(guān)規(guī)定要求業(yè)主進(jìn)行整改，造成損失的，業(yè)主還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，物業(yè)公司也應(yīng)該完善告知手續(xù)及方法，及時告知業(yè)主相關(guān)規(guī)定，避免業(yè)主因不知情造成損失。

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